记者从中国银行宁夏区分行获悉，自2024年3月国家金融监督管理总局宁夏监管局召开全区城市房地产融资协调机制工作会议以来，中国银行宁夏区分行积极响应并贯彻落实相关工作要求，成立工作专班，开通绿色通道，强化制度保障，推动城市房地产融资协调机制落地见效。截至9月20日，中国银行宁夏区分行作为融资主办行已受理宁夏全区各地协调机制专班推送三批次“白名单”项目6个，累计审批金额6.08亿元，已为6个项目投放信贷资金3亿元，审批数量和金额保持同业领先。
近年来，我国房地产市场供求关系发生了重大变化，销售持续放缓导致房企流动资金紧张，部分已售在建项目难以按期交付。为解决这一问题，国家金融监督管理总局会同住建部建立了城市房地产融资协调机制。
在自治区住建厅、国家金融监督管理总局宁夏监管局的指导下，中国银行宁夏区分行第一时间成立由行长任组长的工作专班，主动对接各地协调机制专班，主动接洽房地产开发企业，主动推荐符合条件的房地产开发项目，为促进全区“白名单”项目落地实施奠定基础。
同时，在银川市下发全区首批“白名单”项目后，中国银行宁夏区分行第一时间建立前、中、后台联动工作机制。前台快速整理信贷材料开展评估;中台开通授信绿色审批通道，统一风险偏好，前置风险审批工作;后台对接项目条件，提前准备放款审核，通过一系列审批流程优化措施缩短项目审批和投放时限。在获取首批“白名单”项目后3日内向银川某民营房地产企业成功发放开发贷款3000万元，成为宁夏房地产融资协调机制首笔“白名单”项目贷款银行。
为满足房地产企业合理融资需求，中国银行宁夏区分行针对不同所有制房企、不同区域房地产市场、不同条件房地产开发项目，在满足“住建5条”和“监管5条”的基础上，及时调整原有授信政策，实施差异化审批，力促房地产企业合理融资、专款专用、保证交房。截至目前，已支持6个房地产项目均按照开发进度开展施工，具备预售条件的项目，预售资金已全部归集至监管账户。
除支持“白名单”项目外，中国银行宁夏区分行还持续加大个人住房按揭贷款的投放力度，助力房地产市场持续健康发展。今年1-8月，中国银行宁夏区分行个人住房按揭贷款累计新增投放29.43亿元，信贷余额达154.30亿元，较年初新增12.3亿元。
中国银行宁夏区分行行长肖达说，宁夏区分行将积极践行国有银行的责任担当，继续扎实推进城市房地产融资协调机制落地见效，满足房地产企业的合理融资需求，以实际行动助力房地产市场的平稳健康发展，为地方经济发展贡献更多金融力量。 |
