近日，平罗县法院立案庭调解一起物业服务合同纠纷案件，化解了双方当事人的矛盾。
接到某物业公司诉杨某某物业纠纷一案后，平罗县法院立案庭经征询当事人意见，委派平罗县物业纠纷调解委员会进行调解。物业公司要求杨某某支付2017年7月1日至2022年9月30日的物业费2420元，违约金6173元，合计8593元。调解员联系杨某某，杨某某委托妻子马某参与调解。马某得知物业公司的诉求后，情绪激动，称自家房屋存在漏水情况，物业公司一直未进行修缮，并表示不认可违约金。调解过程中，双方争执不下，调解员便邀请法官协助调解。法官充分听取双方当事人陈述后，结合法律规定，对双方的权利义务进行阐明。马某表示认可拖欠物业费的事实，但因被告杨某某长期瘫痪在床，家里2个孩子正在上学，只有自己一个劳动力，生活困难才拖欠物业费，对于起诉的金额无法承担。看到马某潸然泪下，法官暖心安慰，待其情绪稳定后，询问物业公司能否作出让步。物业公司表示对被告的家庭情况非常同情，愿意放弃违约金，物业费减免420元，主动承担诉讼费，同意马某提出的分期支付方案，并将杨某某列为困难业主，今后将对其进行慰问，给予力所能及的帮助。 (通讯员 马琼 李钊) |
