近日，西夏区法院兴泾镇法庭成功调解并执结一起房屋买卖合同纠纷，实现了案结、事了、人和的最佳调解效果。
2019年3月27日，段某与马某签订一份《房屋买卖合同》，约定马某将其位于银川市西夏区兴泾镇的一套安置房出售给段某，房屋交易价格为10.8万元。同时约定，该房屋可以办理不动产权证书时，马某应协助办理过户手续。合同签订后，段某付清购房款，马某亦向段某交付了房屋。
2022年，该房屋可以办理不动产权登记证书时，段某多次催促马某协助其办理房产证却一直未果，段某诉至西夏区法院，要求判令马某按照《房屋买卖合同》约定协助其办理涉案房屋产权登记手续。马某应诉后表示，段某需支付其从新疆赶来协助办户给其造成的损失1万元，段某则表示坚决不支付。为此，双方激烈争吵，互不让步。
主审法官李春梅经过详细询问了解到，段某因急需用钱，希望尽快办理涉案房屋的产权证书以便出售凑钱;而马某的确为办理过户手续从新疆赶过来，付出了一定的费用。摸清楚当事人具体情况和争议焦点后，李春梅“对症下药”，从情理法入手，为当事人抚慰心理、讲通道理、析清法理，最终引导双方办理了涉案房屋过户手续，段某向马某支付了必要费用，案件圆满解决。 (通讯员 李春梅) |
