又到了苹果成熟的季节，沙坡头区迎水桥镇鸣钟村村民张吉颂的院子里，总能看到这样的场景，在结着大苹果的苹果园内，一群“溜达鸡”正在园内散步。近年来，张吉颂一家将自家闲置的房子腾出来翻新，用来发展农家乐，一家人吃上了旅游饭。
“每年苹果成熟时候，有很多来自天南海北的游客来我家住。我们将自家的宅基地用来发展农家乐，靠着‘三村一域’合作社带动，我们家也走上了乡村旅游的路子。”张吉颂说。
红火的生产场景，让人很难想象不久前鸣钟村的很多农房还处于闲置状态。迎水桥镇结合本地辣椒加工集聚优势，向存量要增量，坚持内部挖潜，不仅拓宽了群众的增收渠道，也持续释放了经济发展新活力。
沙坡头区依托党支部领办合作社将闲置土地资源盘活，引导村民、村集体以土地资源入股，大力发展休闲农业、乡村旅游等新产业新业态和农产品初加工，仓储等一、二、三产业融合发展项目，真正实现土地增值增效、集体农民增收、产业集聚升级，让“冷资源”不断成为乡村“热产业”。
近年来，沙坡头区聚焦“开展农村土地、林地权属确权登记”主攻方向，突出农村承包地、农村宅基地、国有农用地、集体建设用地和林地“五块地”，精准确权为土地颁发“身份证”，完成农村宅基地确权200宗、国有农用地确权8宗，发放林权类不动产证46本，实现了“应确尽确”目标，实现土地资源效益最大化和效率最优化。
如今，随着一块块闲置土地逐渐走向“新生”，每个村庄都散发着不一样的生机。而这些正得益于沙坡头区以土地改革为突破口，因地制宜、因乡谋划、因村推进、因户施策，针对生态移民村土地确权难点、堵点问题，化解矛盾纠纷1552起，完成移民村土地确权9100亩，采取权属调查、数据入库、协调镇村为群众补办宅基地审批手续等措施，累计协调化解矛盾纠纷并完成确权245宗。
目前，沙坡头区健全区、乡镇、村三级农村产权流转服务体系，探索“农村产权+N”、农村产权相互捆绑组合、贷款期限灵活协商等多元抵押贷款模式，将农村土地承包经营权、流转经营权、农民房屋财产权和林权纳入农村产权抵押贷款登记业务，培育发展新型林业经营主体470余个，涉林面积1万余亩，产值达1500余万元。图为沙坡头区宣和镇小麦收割现场。全媒体记者 苏钰惠 文/图 |
