“我们这儿的农房住宿费不比城里的宾馆便宜，没想到村里不起眼的小农房竟然也能租出高价。”谈到闲置农房变为“黄金屋”，沙坡头区迎水桥镇鸣钟村党支部书记张庭保说。
农村宅基地和住宅是农民的基本生活资料和重要财产，也是农村发展的重要资源。近年来，沙坡头区迎水桥镇坚持把农村盘活闲置宅基地和闲置农房作为实施乡村振兴战略的重要切入点，以何滩村、鸣钟村、长流村为试点，按照“协商议事、尊重农户、统筹规划、集约用地、因地制宜”原则，积极探索闲置宅基地盘活利用机制。
2023年，迎水桥镇全力做好农户宅基地和房屋摸排工作，为开展农房功能优化提升、风貌美化提升提供基础依据。积极动员外出工作干部、乡贤能人回村参与村内规划设计，由村民选出的理事会牵头，探索“协商自治+乡村治理+人居环境整治”的宜居模式。达成依规“必须拆”的共同认识，形成“怎么建”的统一规划。充分发挥理事会协商议事优势，把闲置的宅基地按照“横平竖直”方式进行统一规划，明确新建房屋的面积、形状、楼层、外墙等基本要素，确保新建房规整、有序。
同时，将宅改与乡村治理和乡村建设有效衔接，采取“见缝插绿、见空补景”原则，利用村民自愿退出的闲置宅基地，改造成“微菜园、微果园、微花园”。利用村民闲置自愿退出的宅基地因地制宜规划文体活动场所，既解决了农忙时节农户无处晾晒粮食的难题，也提供了休闲、娱乐、文化活动的场所。引导村民把闲置住房(宅基地)交由村集体统一流转引资，建设发展特色民宿、乡村旅游等产业，全面提高资源利用效率，为促进农村个人和集体资产保值增值、推动乡村振兴、巩固脱贫攻坚成果作出贡献，实现美丽乡村建设与乡村振兴的同频共振。 (全媒体记者 孙迎春) |
