屋顶漏水,浸泡掉皮。
近日,家住兴庆区博雅家园二区的蔺女士一进厨房就特别发愁,水时不时从屋顶渗漏到家中,粉刷的白墙经泡发掉落白皮,橱柜也被不同程度浸湿。
“从今年2月就开始,厨房房顶的上下水立管和暖气管道的位置隔三岔五就漏水。漏水严重的时候就和下雨一样,水干之后就开始掉皮。”蔺女士告诉记者,之前也找过物业,物业说要逐层排查漏水点,但直到现在,也没找到漏水点的具体位置。”
“我推断可能是3楼的水管有问题,但没有联系到3楼的业主。”蔺女士说道。随后,记者通过电话联系到了3楼的业主李女士。李女士表示,自己现在在外地,把钥匙寄放在了物业,可以让物业工作人员入户检查。“如果检查后能确定漏水点是在我家,那么该拆的拆,该修的修,但漏水点到底在哪都没确定,万一拆了后发现不在我家,那给我家造成的损失又该怎么办呢?”
对此,博雅家园物业项目经理马德荣在采访中对记者说:“为了解决蔺女士家的问题,我们多次去检查过。但3楼住户把好些明管进行了全包,漏点在哪儿,现在确实排查不出来。由于业主不在,我们也没办法进行下一步操作。”
随后,记者来到宁夏辅德律师事务所,律师倪豪鹏告诉记者:“一般而言,还是要尽快找到漏点,然后进行修补。首先要避免损失的扩大,然后再追究漏点造成的损失应当是由谁来承担。”律师倪豪鹏建议,可以订一个书面协议,将相关内容进行约定。比如由三方共同委托一家机构进行破坏性的检测,检查后按照协议约定,属于谁的责任就由谁承担。如果确实协商不成,蔺女士应该立刻向人民法院起诉,而且要对事情的紧急情况做出表述。 记者 刘懿薰 杨小龙 文/图 |