一是调整和减少申请材料。先后调整减少了“规划核实(验收)证明材料”、“不动产权证”、“竣工决算书”、“董事会(股东会)决议”、“公司章程”等证明材料;申请抵押权预告登记时，不再提交购房合同正本原件，改收复印件加盖实章;存量房转移登记不再收取“土地出让金票据原件”及“交易确认单”;抵押登记不再收取“价值认定函”。
二是减少审批环节。不动产查(解)封登记、注销登记和国有土地使用权及房屋所有权转移、抵押、预告、变更、更正、异议、补(换)证登记，国有土地使用权抵押、变更、更正、异议、补(换)证登记共减少4个审批环节。
三是合理压缩办理时限。首次登记，由原来30个工作日缩短到5个工作日，审批时速提高83%;抵押登记，由原来10 个工作日缩短到 1个工作日，审批时速提高90%;预购商品房抵押权预告登记，由原来5 个工作日缩短到 3个工作日，审批时速提高40%;转移、更正登记，由原来 15个工作日缩短到5 个工作日，审批时速提高67%;变更登记，由原来15个工作日缩短到3个工作日，审批时速提高80%;查(解)封登记、注销登记、异议登记1个工作日内办结，审批时速达到100%。
四是优化窗口设置，实行“一窗受理，集成服务”。将交易、税务、登记三个部门分设的串联服务窗口整合为并联式“联办窗口”，实现了“一窗受理”，分类审核，并联办理，集成服务。工作人员具体负责一次性收取房屋交易、纳税申报和不动产登记所需全部材料，做到“只排一次队，不交重复件”，所有的资料通过内部传递，真正做到“让群众少跑路，信息多跑路”，既提高了办事效率，又节省了成本。
五是推行“快递送证”服务。为了方便企业和居民领取不动产登记证书、证明，同心县不动产登记中心与邮政公司合作，通过快递将证书送达至领证人手中。
六是建立不动产登记微信平台。充分利用微信平台，及时发布最新的不动产信息，接收群众反馈意见，实现了不动产法律法规、办事指南、收费标准、新闻动态以及业务公示的查询浏览。
七是不动产信息实现自助查询。权利人可以凭二代身份证在终端上登录系统，根据设备的语音提示进行操作，快速完成各类档案查询打印。自助式查档服务系统的功能需求主要包括人脸检测拍照、语音提示、二代身份证识别、触摸屏录入控制、不动产信息查询、查询单打印。
八是实现不动产网上预约，解决申请人长时间排队的难题。
九是实现了不动产登记上门服务，对老弱病残孕以及行动不便的特殊人群，县政务服务中心可安排专人提供上门办证服务。 |
