 墙体裂缝。 近日，三鑫·亚龙湾和三鑫·如意苑小区的部分业主反映，家里的墙面出现了裂缝，已向物业及开发商反映过，但问题没有得到解决。对此，开发商则表示，会根据物业反馈信息安排工作人员进行查看。
“我是2016年买的三鑫·亚龙湾的房子，2017年入住，在2019年发现的裂缝。”在业主杨先生家的卧室墙面上，虽然贴着壁纸，但依然能看到一些灰色印记，杨先生说，这些印记就是裂缝。“我是2018年秋天搬到三鑫·如意苑的，2019年开春发现墙面有裂缝。”业主王女士说，家中的墙面上能看到细小的裂缝。“开发商说是装修造成的，我让装修的工作人员进行了处理。2021年又发现有裂缝，找了开发商几次，对方说已经过了维修期，便不管了。”
随后，记者与几位业主一同来到了小区物业，对相关情况做进一步了解。“物业知道墙面裂缝的情况，前期也处理了几次，两年之内这些问题在质保期内，开发商招的工程方要给业主解决。超过质保期后，如果缝隙太大影响安全，物业会协调开发商介入，进一步鉴定是否属于房屋质量的问题。”宁夏和润物业服务有限公司物业经理杨先生告诉记者。杨经理表示，接下来会安排工作人员亲自上门，对业主反映的墙面裂缝情况进行查看登记，汇总信息后再对接开发商。
宁夏三鑫房地产开发有限公司负责人丁先生告诉记者，“三鑫·如意苑的交工时间是2016年3月，建筑内部装修这部分是两年的质保，目前已经过期了。”丁先生表示，对于业主所反映的问题，他们肯定会去现场查看，“如果是涉及房屋结构的裂缝，我们会安排维修;如果是因抹灰层、装修或者其它原因造成的，一般只能由业主自己处理。”
截至发稿前，记者从该小区物业了解到，已收集墙面裂缝信息20余户。经物业对接联系，开发商工作人员已上门查看6户。经检查，裂缝的产生与使用年限、装修改造、地质波动等有关，并认为维修部分应由业主自己处理。 记者 刘懿薰 杨小龙 文/图 |
