“而今，不难发现城市中有很多新建的大型写字楼和办公区空置率较高。比如，银川阅海湾中央商务区、中关村等商业区块商务楼宇密集，写字楼整体供大于求，各类商务楼宇均存在不同程度的空间资源浪费。”自治区政协十一届五次会议上，自治区政协委员梁明道提交《盘活过剩写字楼出台产业政策和税收优惠政策》的提案。
“科技企业孵化器、众创空间是推动大众创业、万众创新的重要抓手，是营造良好的创新创业生态环境、激发全社会创新创业活力、集聚科技型企业和高端人才的重要载体。”梁明道说，“1月19日，国务院常务会议决定免征符合条件的科技企业孵化器、大学科技园和众创空间孵化服务增值税，对其自用及提供给在孵对象使用的房产、土地免征房产税和城镇土地使用税。”
梁明道建议，鼓励将现有商务楼宇建设成为众创空间孵化器，盘活各类楼宇物业，推动产业集聚。对改建装修费用予以补贴，同时降低商业商务楼宇的契税、增值税、土地增值税、交易税等各项税赋，减轻商务楼宇税费负担。对使用商业商务楼宇建设的众创空间孵化器，按照实际提供的孵化面积和租赁价格给予房租补贴。为深入推进大众创业、万众创新提供低成本、全方位、专业化服务，更大释放全社会创新创业活力。出台相关政策保证商务写字楼拓展商住两用功能，更大程度上激发楼宇经济活力，创造更多就业岗位。对盘活商业、科技闲置楼宇开展的孵化器建设、创新创业活动产生的房产交易税出台相关优惠政策给予一定程度的减免。 (记者 张 倩 实习生 杨 娜) |
