建发大阅城已经成为银川对外开放的一张靓丽名片。
开业三年，建发大阅城已从单纯的商业综合体转变为现代生活方式的目的地。
夜幕降临，建发大阅城迎来夜间购物、餐饮娱乐、旅游消费的高峰期。
今天的建发大阅城，已经不仅仅是一座购物中心，它可能是一个儿童课堂、可能是一个购物秀场、可能是一个艺术舞台，可能是一个农夫市集……如今，提起建发大阅城，相信不少消费者都能说出自己中意的“打卡”点。2016年10月29日～2019年10月29日，1000多个日日夜夜，建发大阅城从“阅精彩，阅银川”的城市商业综合体新名片到“遇见惊喜，放大乐趣“的发展战略升级;从开业第一天交易额超过3000万元，到3年时间实现销售额37亿元，年均增长20%以上，上缴国家税费3亿多元，建发大阅城开启了消费者和游客对银川商贸、旅游和文化的新认知、新体验。在银川商业发展的脉络上，建发大阅城就像城市商业升级的“助推器”，3年时间，它正在悄无声息地影响着我们的生活、消费方式，成为银川日常美好生活的一部分。
365个日夜，改变银川商业带来多个唯一
2016年10月29日，涵盖购物休闲、餐饮娱乐、观光旅游、酒店商务等多种业态，集吃、住、行、游、购、娱为一体的建发大阅城正式开业，以全新的形象、全新的业态、全新的品牌，创新银川商业发展的模式，开启银川国际化购物中心的新篇章。经过365个日夜的精心打磨，大阅城给银川商业来了多个唯一。
唯一一个带有景观公园的大型商业综合体、唯一拥有2500平方米下沉式广场的大型商业综合体、唯一和文化结合的商业综合体项目，打造1.6万平方米具有多个演艺厅的银川艺术剧院;唯一一个购物中心内的室内真冰场……
当然，建发大阅城的出现，更大的意义还在于，它给银川市民带来了一种完全不同的时尚生活方式。银川市民第一次发现，商业综合体不只是一个吃饭、购物、看电影的地方，在商圈里可以读书享受慢时光;在商圈里可以看话剧;在商圈里还能体验有机农夫市集的绿色生活;在商圈里也能享受到贴心的代客泊车服务…….
“说实话，大阅城开业第一年的时候，全家人都觉得特别新奇，除了常规商业综合体可以吃饭、购物、看电影、儿童乐园外，这个商圈里还有喷泉、鸽子广场、夜市，最关键的是，还有剧院，这对于我们全家来说是最大的吸引。”家住阅海万家F1区的李蕊说道。在李蕊看来，大阅城吸引她的理由，就是这里可以满足她对休闲生活的所有需求。
730个日夜，锁住人气重新定义区域板块价值
这两天，位于建发大阅城五楼鱼头泡饼的老板黄进伟比较忙，既要忙着商场3周年店庆的事，还得操心新店开业的进展。“我在大阅城开店有一年多，在这一年多的每个日日夜夜都很忙碌，单日营业额平均1万元以上，周六日翻台率能够达到300%，差不多每桌能坐4拨客人。看着生意不错，我就打算在5楼再开一家店嘛。”黄进伟说道。
从商场开业第一年的热闹，到第二年的稳扎稳打，直到2018年下半年，不少消费者和商户发现，大阅城的人气“突然”旺了。然而，在银川建发集团股份有限公司高级副总裁、银川建发商业管理有限责任公司的总经理王宁君看来，这并不是“突然”的结果，而是一个沉淀和培养的过程。
“在这个消费需求多元化的时代，随着人口增长、区域结构优化，对消费环境和内容自然提出更高更新的要求。而作为商圈来说，对每一个消费者的洞察和分析，才是商场精细化运营中最重要的一环。”王宁君说道。为此，大阅城紧跟消费大趋势，不断调整整体业态比例、品牌优化，更专注于精细化运营，高频次地推出年货节、超级粉丝节、周年庆、跨年夜等年度品牌营销活动，提振商户信心，吸引消费者目光，丰富的活动一次次刷新销售、客流新纪录。
在王宁君看来，一座优质综合体的诞生，能改变、甚至提升城市区域板块的价值。建发大阅城经过两年的运营，刷新了不少消费者对于银川城北的印象，随着阅海经济区规划蓝图逐渐清晰，周边3公里阅海万家、海亮国际社区、兴庆府大院等大型小区，居住、商业人口近30万人的消费潜力不断爆棚，促使大阅城助推区域板块成熟的作用日益凸显。
1000多个日夜，商业地产中的超级IP和流量担当
“遛娃圣地”“夜宵集合地”“人气聚集地”……喜阅汇、阅频道、阅课堂、宁夏有机农夫市集等IP营销矩阵呈百花齐放之势，3年时间，从开业到成长，再到进入快速发展阶段，建发大阅城早已成为银川商业地产中的超级IP和流量担当。
3年时间，1000多个日夜，建发大阅城立足于宁夏本土，在开业后持续沉稳求变，通过整体商业运作促使招商蝶变。截至今年9月，建发大阅城新引进及调整品牌数量452个，品牌优化率达到了65%。通过大街区、小区域的商业氛围，给消费者呈现一个更有质感、更有乐趣、更有体验的生活消费中心。
购物中心引进银川首店品牌34个，特色品牌26个，其中有海底捞、班晓雪、华为、EDWIN、Newera、PLAYABC等国内外知名品牌。通过招商调整，形成小阅约街区、精品街区、儿童街区及以海底捞为中心的家庭化餐饮区，成为购物中心的拳头街区。作为大阅城购物中心的第一主力商户，王府井奥莱始终秉承“大品牌，小价格”的理念，打造宁夏最热的大品牌小价格精品打卡点、打造银川标志运动品牌中心、打造宁夏最火的儿童消费打卡点。
“从2016年刚开业时的轰轰烈烈，到2017年面对客流和品牌资源的双重考验和挑战，再到2018年通过最全精品品牌的初步形成、运动旗舰店的打造，我们在银川站稳了，销售业绩每年以两位数在增长，这就是最好的证明。”银川王府井奥莱总经理李跃华坦言，3年时间、1000多个日夜，不断调整和引进，就是为了将更多更好的的品牌呈现给消费者。
来自银川市商务局数据显示：全市现有商贸服务业经营主体12万余家，在建或运营的大中型零售商业网点65个，其中建发大阅城等商业综合体13个，银川市作为西北地区重要的现代区域中心城市，商贸服务业集聚和影响力日益凸显，而建发大阅城的吸引力和辐射力不断增强，使我们每一个人的生活，变得更加缤纷多彩。
本报记者詹思佳文/图 |
