3月29日，记者从银川市住房和城乡建设局获悉，该局公布了目前实施“银八条”的5个片区38个房地产项目，共计7167套住房的“一房一价”房源信息。市民可通过登录银川市住房和城乡建设局官方网站(http://zjj.yinchuan.gov.cn/)在公示公告栏中查询。
此次公布的房源信息涉及银川市辖三区、贺兰县德胜片区、永宁县望远片区，共计38个商品住房项目7167套住房，其中，市辖三区19个项目的5411套住房;德胜片区有8个项目的582套住房;望远片区有11个项目的1174套住房。市住建部门会对所有房地产开发商品住宅项目销售价格进行评估，续建商品住房项目会根据该项目历史销售数据进行分析后，测算出该项目合理均价，指导剩余房源销售价格。新建项目则结合该项目的成本、区域、品质和配套设施等因素，委托专业评估机构测算出合理均价，均价指导整盘价格。
“每套房子都根据成本进行计算，保证银川房地产市场销售价格合理，防止开发商谋取不当利益。”银川市住建局相关负责人表示，企业需要将已备案的“一房一价”房源信息表在售楼部显著位置进行公示。房地产销售信息公开透明后，不仅有利于加强监管，减少暗箱操作，也可以有效避免消费者因为怕涨价而盲目购房。
去年，银川房价上涨过快，银川市迅速出台“银八条”等措施，房地产市场总体上保持平稳，房地产调控取得明显成效。但当前银川市房地产“稳”的基础比较脆弱，调控力度仍需进一步加强。“一房一价”主要是对商品住房项目的准入价格进行审核，对于土地价值低的楼盘，精准测算其成本价，避免低端楼盘随行就市、跟风涨价、肆意炒作等行为发生。同时，为进一步提高房价透明度，合理引导市场预期，切实做好“一房一价”工作，今后银川市住建局会对评估通过的商品房住宅项目“一房一价”房源信息进行定期公示。此举将加强银川市房地产销售环节信息透明度，避免房价被暗箱操作恶意哄抬，保障购房群众合法权益。 |
