今年，自治区政协委员张莹提交《关于妥善处置“烂尾楼”问题的提案》，建议成立由自然资源、住建、司法等相关职能部门和辖区政府共同组成的“烂尾楼”清理整治工作领导小组，形成由政府牵头、各相关职能部门齐抓共管的格局，凝聚清理整治城区“烂尾楼”工作的合力。近日，自治区住房和城乡建设厅就提案办理情况进行答复。
作为全区房地产行业主管部门，近年来，自治区住房和城乡建设厅高度重视房地产市场问题楼盘的防范和化解工作，主动开展调研，深入分析原因。“通过调研我们发现，现存‘烂尾楼’主要是商业项目和住宅项目，形成时间集中在2013年至2016年期间，其中大部分项目是受经济下行、金融政策逐渐收紧等影响，房地产开发企业资金链断裂导致。这些问题成因复杂、化解难度大，既涉及行政、民事等诸多法律关系，又与地区的经济发展、人口结构、人员流动、调控政策等密切相关。”自治区住房和城乡建设厅相关负责人说，该厅已相继印发《全区房屋征收和房地产逾期交房等突出问题化解攻坚行动方案》《2021年整顿规范房地产市场秩序工作方案》等文件，并实行月报告制度，督促各地“一个案件一个方案一个专班一个承诺，”尽快妥善化解问题。
据悉，各有关市县党委和政府对存在的房地产“烂尾”项目等问题也高度重视，成立领导小组，制定化解方案，实行领导包案化解、联席会议制度、台账动态监管等机制，加大力度积极防控化解有关房地产矛盾纠纷和风险问题。其中，银川市出台《重点信访案件“清零”攻坚行动实施方案》《集中治理重复信访积案专项工作方案》等文件，按照“查数量、查现状、查结症”要求，全面摸排建立39个逾期和烂尾项目化解台账，按照“一案一策”原则，借助属地房地产市场稳中向好契机，通过引入优质企业接盘、变更用途盘活、协调法院解封、容缺办理手续、政府监管资金操盘等方式有针对性制定解决方案。
自治区住房和城乡建设厅相关负责人表示，将继续强化房地产市场调控和监管，采取更加切实可行的措施，加大对遗留“烂尾楼”问题的化解力度，全力维护我区房地产市场平稳健康发展。 (记者 单 瑞) |
