“等了5年多，终于拿到‘红本本’了。”12月6日，在银川市民大厅兴庆分厅，家住兴庆区唐徕花园A区的顾先生激动地对记者说。当天，记者在银川市民大厅和市民大厅兴庆分厅看到，不少唐徕花园业主前来办理不动产权证。
王先生是唐徕花园A区业主，他是在业主群里看到街道办事处的通知前来银川市民大厅办证的。“之前办不了不动产权证，房子没法过户、没法交易，心里不踏实，这次办上证了，心里也就踏实了。”王先生说。
“从12月3日开始，就有不少唐徕花园业主前来办证，今天大厅里几乎都是这个小区的居民。”银川市民大厅兴庆分厅负责人鲍艳霞告诉记者，6日一早，来兴庆分厅办证的业主较多，其中有不少老年人，银川市不动产登记事务中心紧急派了两名引导员前来帮忙，主要指导老年人排号、填表等。据统计，当天银川市民大厅B3厅和兴庆分厅共为唐徕花园56户业主办理了不动产权证。
银川市不动产登记事务中心相关负责人介绍，唐徕花园因诸多历史遗留问题等原因，造成业主长期不能办理不动产权证。为妥善化解历史遗留问题，日前在银川市政府的安排部署下，银川市自然资源局、住房和城乡建设局、财政局及兴庆区政府等多部门通力合作，在完善小区竣工备案手续等前置条件后，该中心于近日开始为唐徕花园33栋楼2916户业主的“问题房”办理国有建设用地使用权，同时完成房屋首次登记。至此，该小区业主已全部可以办理个人住宅登记，“办证难”问题圆满解决。
不过，兴庆区凤凰北街街道办事处工作人员提醒唐徕花园业主，本着不扎堆、不聚集的原则，为避免办证时人员拥挤排队，街道办事处将根据银川市不动产登记事务中心公布的不动产登记楼栋进度，安排专人及时通知业主前往指定大厅办理不动产权证，未接到电话通知的业主不必着急，请静候通知。此外，申请办证前，请核对个人名下的住宅、商业及地下储藏间专项维修资金是否已缴纳，如未缴纳，请尽快前往唐徕花园项目物业客服中心，按所在区域楼栋及房号领取《房屋专项维修资金缴存通知单》，尽快前往银川市住建局指定银行缴纳房屋专项维修资金。
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唐徕花园业主如何办理不动产权证?
所需资料
1.《房屋安置协议》正本原件(有备案章);2.被安置人、超面积购房人身份证原件、夫妻双方结婚证原件、户口本原件(拆迁房屋为房改房、经适房的需提供持证人夫妻双方结婚证、身份证、户口本，双方均到场);
3.购房发票原件;
4.《房屋专项维修资金缴存证明》(红、蓝联);
5.如有遗产需办理继承或见证的，见证窗口咨询具体办理流程;
6.如已完成遗产继承的，携带公证书原件正常办理;
7.如持证人离婚的，除上述证明资料外，双方亲自到办证窗口，携带离婚证原件、离婚协议书或法院裁定书。
办证流程
1.档案查询窗口凭《房屋安置协议》、身份证调阅《拆迁房屋灭籍调档单》2份;
2.凭《契税纳税申报表》到房地产评估窗口核税;
3.安置房联办窗口缴税;
4.取证。
特别提醒：办理公积金贷款和银行商业贷款的业主，需联系建设单位协助办理产权证明。 (记者 张雪梅)
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