最近，白先生通过中介公司售卖父亲名下的一套房子，但是，还没有办理相关手续，房子却住了人。
白先生：与中介公司解约，并要求其赔偿
白先生介绍，父亲和他人有债务关系，这套房子是通过法院判决得来的。因为不是本地人，他便想将房子卖出去。
今年2月，他委托了一家中介公司全权办理房子的过户手续。当时，他们将双方签订的委托书进行了公证，明确在2月25日到3月25日办理完相应手续，但是直到现在，房子的手续没有办，他也没有收到任何房款。
白先生说，这期间他多次和中介公司电话联系，但对方均以各种理由推脱。直到5月22日他去看房时才发现，买房人已经住了进去。鉴于此，白先生想与中介公司解约并要求其进行赔偿。
中介公司：和平解约 赔偿白先生8000元
记者来到白先生委托的宁夏京城广厦房地产经纪有限公司了解情况，该公司门店经理郭经理告诉记者，去年12月，他们与该房屋原房主签订了房屋买卖合同，但是原房主与白先生有债务纠纷。今年2月，白先生申请了强制执行后，将此房屋过户在其父亲名下，当时经过沟通，白先生同意以原房主协商好的价格继续出售房屋。
郭经理解释，之所以一直没能办手续，是因为在交付房屋时，买方发现房内设施有损坏，为了能尽快办手续，他垫付了1800元更换新设施，随后又发现房屋欠缴5700多元的暖气费，因与原房主多次协商无果，他又垫付了暖气费。
郭经理说，房子的钥匙是原房主交给买方的，目前买方已搬离。白先生提出解约，他们也表示同意。白先生只需要去银行解冻首付款，之后便不会再有任何纠纷，但是白先生要求中介公司按照合同约定承担违约责任，赔偿14000元。
经过多次调解，双方就解约事宜协商达成一致，当天下午双方便签订了解约协议，中介公司向白先生赔偿8000元。
律师提醒：委托中介需查看资质 签合同要仔细认真
宁夏嘉睿律师事务所律师陈建勇表示，白先生委托宁夏京城广厦房地产经纪有限公司出售房屋并签订了委托书，委托期限1个月，该公司并未在约定时间内将手续办好，已经构成违约，中介公司要承担主要责任。
陈建勇律师提醒，不论是出售还是出租房屋，在委托中介之前，一定要多方了解中介公司的资质，同时仔细查看合同的主要内容、条款，不要盲目签字。签署后的合同需留存一份并好好保存，以免发生纠纷维权时取证困难。
记者 马美玲 马雨轩 |
