今年来，中卫市重点围绕提升企业营商环境、推动高质量发展，坚持“依法依规、高效便捷、共享共用”原则，充分运用“互联网+不动产登记”，为群众提供更便利、更高效的不动产登记服务。
一是配备骨干，增设绿色通道。安排业务骨干，对重点企业和重点项目融资办理抵押登记业务，定期跟踪服务，压缩办理时间;对老孕病残、现役军人、因事急登机坐车等办理登记业务的，明确情况后，实现直接办理不用排号。在原有1个企业绿色通道的基础上，6月份又增设1个企业绿色专办窗口，实现企业办理不动产登记，不用预约、叫号，直接在专办窗口办理。
二是便民服务，设置专人引导。在不动产登记区，设置专门的引导岗位并安排业务熟练的工作人员坐班，方便群众咨询不动产登记问题，指导并帮助办事人员填写相关表格及材料预审，引导符合登记条件的群众到相应窗口办理业务，有效解决了人员拥堵、盲目抽号、表格填写不规范等问题。
三是优化流程，精简申请材料。积极与税务、住建等相关部门沟通，共同协商简化房产交易登记程序。设立登记、核税综合受理窗口，整合不动产登记、税务核税所需的申请材料，并进行简化、压缩，由登记人员统一收取申请材料，内部流转审核。对没有法律法规依据的申请材料和前置条件的一律取消。交易备案部门网签提交后自动备案。办理不动产登记真正实现一次叫号、一窗受理、一份材料。
四是提质增效，压缩办理时限。进一步减缩企业登记时间。新开办的企业办理变更登记、转移登记、更正登记、抵押登记2个工作日办结。非新开办的企业办理变更登记、转移登记、更正登记4个工作日办结，抵押登记2个工作日办结。首次登记、在建建筑物抵押登记7个工作日办结。查封登记、注销登记、异议登记即时办结。并将以上办结时间在登记大厅进行公告，接受社会监督。
五是网络自助，提升信息化服务水平。通过不动产登记微信公众号、微信预约、进度查询、登记证明自助打印机、自助查询机、登记结果短信告知等便民措施，提升了不动产登记信息化服务水平。扩大银行端便民服务范围，与4家银行签约设立了不动产登记便民服务点，企业和群众可在便民服务点查询登记信息，申请办理抵押登记，由银行代收代交申请材料，实行抵押登记“不见面审批”。充分利用自助设备的数据分析统计功能，在卫的所有银行办理抵押登记后，全部实现按月集中缴纳登记费，极大地方便了群众办事。今年上半年，完成人脸识别自助查询8300人次，自助打印不动产登记证明7029份，微信端业务进度查询10545次;完成抵押登记“不见面审批”735件，银行端查询1093次。
六是积极协调，推进系统建设。全面实现不动产登记“一窗受理”，从去年10月份开始建设全区第一个“一窗受理”系统，3月份基本完成系统设计。依据国务院8号文及自然资源部26张流程图最新要求，对系统进行了调整，5、6月份持续进行系统运行测试，目前部分业务实现在系统中办理，登记材料由3份19项减少到1份4项，窗口排队由3个部门11次减少到1次。
七是严格执行，落实减免政策。严格按照优惠政策要求，免收微小企业登记费。同一宗土地上多个抵押物担保一笔贷款办理抵押权登记的按一件收费，原地籍调查成果转化为权籍调查成果的一律不再要求重新调查。从7月1日起，按照最新文件要求，对变更、更正登记不再收取登记费，真正实现减免政策落地。 |
