6月8日，记者从银川市住房和城乡建设局获悉，近日，银川市首次挂出“限房价”的4宗商住用地，即在土地挂牌公告中已确定未来入市销售均价。此举是“银八条”中提出的“限房价、竞地价”土地供应端具体落实政策，将有效遏制地价上涨势头，对银川市房价健康稳定提供保障。
从土地挂牌信息来看，4宗商住用地位于兴庆区和西夏区，银川市城市发展的东、西两端开发量大、发展较快区域，共计253.48亩，起始总价79803万元。银川市住建部门和自然资源部门，综合考虑不同区域的商业开发楼盘土地、销售价格及建设周期等因素，科学测算得出了限制销售的平均价格。兴庆区两宗商住用地房价均价为每平米8500元和8200元，西夏区两宗商住用地房价均价为每平米7900元和7200元。
“以限制地价的方式进一步调节房价，开发商拿地时要根据限制价格竞拍土地，房地产市场拿地将更加冷静。”银川市住建局相关负责人表示，去年银川市实施“银八条”政策后，对市场房价进行备案价销售制度，从需求端指导房地产市场在合理价格区间进行销售。根据目前银川市城区各房地产板块的新建商品房销售价格来看，除金凤区部分区域，全市大部分区域均价低于每平米8000元，房价水平保持健康平稳发展态势。 |
