今年以来，我市聚焦群众急难愁盼的问题，将解决群众办理房产证遗留问题，纳入深化巩固党史学习教育成果、“我为群众办实事”重要内容专项推动。截至8月9日，我市已累计完成45个小区1050 栋楼60192套房屋首次登记。
我市制定出台了《银川市解决群众办理房产证遗留问题实施方案》，细化列出建设主体灭失、土地手续不全、未办理竣工验收备案和消防验收、土地房屋被抵押、司法查封以及恶意欠费等11类29种制约办证情形，逐一研究处置办法，梳理研判法律风险，分类制定出防范化解措施。值得一提的是，我市还成立工作专班，对全部问题项目挂图上墙，分阶段下达化解任务，并建立疑难问题专项工作台账。针对问题复杂、解决难度大的小区，建立了市领导包抓机制，集中力量主攻化解。
盼了7年
金侨华府办理房屋首次登记
本报讯(记者 李鲲鹏)8月30日，记者从银川市不动产登记事务中心(以下简称“不动产登记中心”)获悉，时隔7年仍未能办理不动产权证的金侨华府小区遗留办证难题得到解决。
据了解，金侨华府项目于2012年开工，2015年入住，时隔7年仍未能办理不动产权证，导致群众不断信访投诉，其主要原因是该项目存在不动产抵押和司法查封。在此次“办证难”专项行动中，为了化解矛盾，经过与查封法院、贷款银行、开发企业三方充分沟通，在不改变土地权利现状的情况下，市不动产登记中心先行办理预购商品房预告登记和抵押权预告登记，保证项目顺利取得银行贷款，按时启动复工，确保整个项目盘活。随后，在查封法院和抵押银行的支持配合下，市不动产登记中心开始办理房屋首次登记，确保后续购房群众办理个人不动产权证。
“目前，市不动产登记中心已办理金侨华府1号、2号楼的房屋首次登记，业主已陆续拿到了不动产权证。”市不动产登记中心相关负责人介绍，保障群众根本利益是化解办证难的核心目的，金侨华府其他楼栋因为楼盘数据问题正在修改推送中，待市不动产登记中心接收到正确的楼盘数据信息后，将尽快办理首次登记，让小区所有居民都能早日拿到不动产权证，住得踏实、安心。
心里的“大石头”落地
西城府邸拉开“领证”序幕
本报讯(记者 李阳阳)8月30日，谭鑫、白颢栋等4位西城府邸小区一号楼居民领上了不动产权证，横在他们心头近10年的“大石头”终于落了地。首批不动产权证的顺利办理，也正式拉开了西城府邸814户居民喜提不动产权证的序幕。
西城府邸小区位于西夏区北京西路街道地矿局社区，紧邻怀远观光夜市，60%左右为商品房，40%左右为拆迁安置房。2012年，20多岁的谭鑫贷款在西城府邸一期买了自己的首套房，打算用作婚房。2013年房屋交工，当时小区内还有绿化等20多项工程没有完善，而最让他忧心的是，房子迟迟办不了不动产权证。“没有证，总感觉房子并不真正属于自己，心里不踏实。”谭鑫说。
“政府一直在帮助我们解决这件事，每过一段时间社区就向我们告知新的进展，一直给我们希望。”谭鑫告诉记者，这些年来，地矿局社区争取银川市、西夏区各项资金，逐渐完善小区内的基础设施，使得居住条件逐步提升。与此同时，2015年，社区将办理房产证事项提上议程。办证工作推进过程中多次遇到难题停滞，每次都是解决问题再推进。8月26日下午，正在上班的谭鑫接到社区党委书记马素玲的电话，告知29日社区工作人员将带领小区4户居民去市民大厅办理不动产权证，还仔细地交代了需要携带的材料。“今天社区工作人员带我们去银川市民大厅办证，不到一个小时就办完了，一站式服务真是太方便了。”29日，50多岁的白颢栋手里拿着两本不动产权证喜滋滋地说。
同样欣喜的还有地矿局社区的工作人员们。西城府邸小区有814户居民需要办理不动产权证，目前小区一号楼的102户居民眼下就可以办理，剩余的712户居民预计年底前完成办理。 |
