2016即将走过，翻开宝鸡市金台区的招商成绩单，东岭国金中心、皇冠假日酒店、银泰百货、居然之家、三迪商业中心等一个个投资数十亿的项目，已经落地生花;大数据产业园、中央金融文化商务区等一个个投资数亿元到数十亿元的项目纷纷落地。
在大项目的支撑下，金台区经济发展实现了换挡不失速，发展大跨越。
理念大转变：
“不可能”变成“新亮点”
大雪节气刚过，漫步金台区，只见高楼林立，新的城市综合体拔地而起。
通过无人机航拍，从金台区由东往西看，三迪广场、鹏博中心、新东岭城市综合体等一个个特色鲜明的楼宇，鳞次栉比，尽显城市繁华;金台观、西府天地、西府老街、西普陀等一个个文化旅游景点，巧夺天工，彰显城市魅力。
这些巨变，无不是金台区创新招商理念，高起点规划，大招商、招大商带来的硕果。
思想决定出路，眼界决定未来。近年来，金台区借助旧城改造、城中村改造，打造了多个城市综合体，这一个个综合体为宝鸡的楼宇经济发展打下坚实基础。面对寸土寸金的区域，金台区大力开展无地招商，超前谋划，顺势而为，让一个个“不可能”变成了城市发展“新亮点”。
超前规划，让普通写字楼变身总部经济大本营。位于金台区核心地带的鹏博财富中心，原本是要发展成一个普通的写字楼，金台区招商部门通过调研和论证，认为这么高大上的楼群，应该赋予其更多的使命和意义，这样才能与新地标的美誉相匹配。经过与开发商的多次沟通，并组织区招商、商务、发改、人社、工信等部门负责同志外出考察学习，随即一个打造“总部经济”的战略构想，呼之欲出。目前，已入驻工商银行、北宸航天科技等57户企业，其中37户为企业总部。整个中心建成后计划引进企业500户，提供就业岗位6000个，实现产值近亿元。
转换思路，让废弃厂房变成宝鸡工业博物馆。位于辖区内的常乐园，有一排排民国时期的老窑洞、老厂房，一直以来无人问津。金台区按照全域旅游的思路，量身定做，引进外来资本，由荣氏家族美国龙族集团高点设计，将这个老厂房打造成宝鸡的工业博物馆，让工业旅游在宝鸡有了具体的承载和展现。
创新驱动，让荒山坡变成旅游度假区。金台区六川河有几个山坡，原本平凡无奇，一次偶然中发现一尊360米天然大佛，这让金台区思路大开，经过前期项目包装和推介，吸引了一大批客商的投资目光。目前，投资20亿元的西普陀国际旅游度假区项目已经启动。
挖掘潜力，让沉睡的文化变成招商的金招牌。宝鸡是丝绸之路上重要的节点城市，为了紧紧抓住这一千载难逢的历史机遇，金台区深挖文化资源，倾力打造投资百亿元的太极文化主题公园项目和神州文化体验先导区项目。这些项目一经推出，就广受客商关注。随着这些项目的先后开建及投运，将直接带动辖区三产大跨越、大发展。
方式大转变：
“到处跑”变为“有目标”
招商引资是各地的重头戏，为了做好这一工作，各地也是想方设法。一段时期，出现了这样的情景：招商人员这周去深圳参加项目推介会，下周去新疆参加招商会，可谓马不停蹄到处跑，身心疲惫，但是收效甚微。
对此，宝鸡市市委常委、市政法委书记、金台区委书记景耀平说，在新的经济形势下，面对前有标兵，后有追兵的招商形势，金台区要在招商中找准“利润点”、算好“收益账”，做到有的放矢、精准招商。
按照这一思路，金台区招商部门静下心来，仔细梳理招商工作中的不足，认真研判辖区发展实情，制定招商“路线图”，不再逢会必参、盲目跟风，而是有的放矢，把有限的经费花在刀刃上，大大提高了招商的针对性。
今年8月底，面对日益激烈的竞争，宝鸡市委、市政府开展“百团千人进万企”活动，金台区按照统一部署，组建11支招商小分队，由区级领导带队，围绕文化旅游、食品工业等十大板块，组织开展“招商季”活动。
制度保障，力求实效。金台区在“招商季”活动精准招商工作中做到“四必访”，即必须走访10户以上在世界500强、行业100强中排名靠前的企业;必须走访国有大中型企业;必须走访科研院所;必须走访相关行业协会、地方商会。作为招商突击队，每个小分队都有硬性任务，即每个小分队必须招引一个5亿元以上项目，对接洽谈5个有意向的亿元以上项目。
小分队招商结硕果。10月18日，金台区招商季·重点项目落地推进暨精准招商推介签约仪式举办。当天，集中签约项目17个，项目投资总额达70.2亿元。其中，山东商会斓翎溪谷项目投资10亿元，北京光合文旅金台区青少年研学教育基地项目总投资15亿元;11月25日，在深圳观澜湖举办“太极之源·仙道金台”招商推介恳谈会，与50多名北京、上海、山东等全国多地的商业精英、企业总裁、总经理现场对接、推介洽谈，当会签订了由广州科灵电子工程技术有限公司投资1.6亿元的丝路商品交易平台项目等三个合作协议。
招商季以来，各招商小分队走访企业已达253户、对接洽谈项目164个，签订招商引资合同29个，涉及投资202.5亿元。随着这些项目的开工，金台区的发展后劲更足。
优势大转变：
“重优惠”变为“拼环境”
在全球经济放缓的今天，客商投资变得越来越谨慎，抢点布局的步伐有所放缓。一些地方政府为了招来客商，不惜出台不切实际的优惠政策吸引客商投资。
对此，金台区区长宁怀彬有自己的认识。他说：“在招商引资中，我们绝不以牺牲环境为代价，也绝不以损害辖区经济发展为代价，不看一时之效，我们比的是投资环境和服务，坚持‘把好菜捡到篮子里’，让真正的大项目、好项目落户金台，造福金台” 。
为了真正做到安商、亲商、富商，金台区设身处地为客商着想，急客商所急，让项目顺利落地。全区各部门明确目标任务和完成时限，确定区级包抓领导和责任部门，形成每周一汇报每月一通报制度，对已开工的项目，及时协调解决具体困难和问题，督促其加快进度，确保按期达产达效。对正在办理前期手续的项目，简化办事环节，提高工作效率，争取在较短时间内完成审核立项、资金落实、土地征用等前期工作，推动项目尽快进入实施阶段。对协议项目，积极创造条件，促进其顺利转化为合同项目。对已签约但未能落实的项目，分析查找原因，认真总结经验，及时采取补救措施。
优质服务，让客商成为代言人。三年前已经投资金台区的五洲影城负责人介绍说，他们当时在项目落地时，由于有了当地政府跟踪式的服务，让项目实现了加速度。感受到这么好的投资环境，两年后，他们又追加了2000多万元的投资，而且，现在经常主动宣传金台区的投资环境，并介绍其合作伙伴，到金台考察、投资。
以商引商，引来金凤凰。近日，在一位已落户金台客商的引荐下，苏州泽方新能源技术有限公司负责人段军，带着他们的技术专利来到金台区。经过两天的考察，他被金台良好的投资环境所吸引，当即决定投资金台，并签订了投资5000万元的投资协议。项目一经签约，金台区就按流程，安排专人包抓，协调项目进展。目前，该项目已经动工，正在抓紧采购设备，预计明年3月投用，当年就可以见效，年产值估计将达到1亿元，市场前景非常广阔。这位客商，对“金台速度”非常满意，他说：“在金台投资，算是来对了”。
优质的服务，高效的节奏，使得大批客商纷至沓来。韩国中小企业厅局长权大洙带着韩国企业到金台考察，台湾客商带着飞机大项目多次来到金台并表达强烈意向，世界500强碧桂园千里迢迢来到金台准备投资，新加坡仁恒置地漂洋过海来金台区考察，上海龙元集团、陕文投、中青旅、信达证券、言诺资本、高兴资本等国内著名企业，也将投资目光纷纷投向金台……
作风大转变：
“客商找”变为“干部跑”
好作风永远是招商引资的首要条件，一个笑脸、一杯热水，每一个公务人员的作风，都直接影响投资的成败。作风正了，效率高了，项目建设才能快马加鞭，区域经济发展才能“换挡不失速”，迈上快车道。
为了让客商减少奔波，金台区各级政府部门积极转职能、转作风，把客商当亲人，给投资者提供保姆式、一条龙服务，吸引了众多中国 500强、行业百强和知名品牌企业的目光。
结合“两学一做”学习教育活动，金台区着力打造一支“风气正、作风硬、敢负责、能干事”的招商干部队伍。让招商一线，成了磨炼干部、培养干部、发现干部的试金石。同时，把今年省、市委建立的干部鼓励、容错纠错、能上能下“三项激励机制”引入到招商引资中来，让“能者上、平者下、庸者下、劣者汰”成为新常态。等客商的少了，主动招商的多了，全员招商的氛围日益浓厚。
干部作风的转变，客商感受最真实，也最明显。已经扎根金台的投资商陕西北宸航天科技有限公司负责人胡家诚深有感触地说：“自从落户金台后，该区各方面给予了大力支持和帮助，并主动解决公司遇到的困难和问题，在这里创业有回家的感觉。”
总投资18亿元，建筑面积约26万平方米的宝鸡三迪负责人赵鲁海说：“能够发展这么快，进展这么顺利，都离不开金台区的大力支持。我们一有困难，当地政府部门就会第一时间上门排忧解难。”
如今，只要客商遇到难题，金台区干部就像“及时雨”一样，出现在客商面前，为项目建设跑前跑后。
一分耕耘，一分收获。随着招商引资的强有力开展，一大批优质项目纷纷落户金台，给辖区经济发展不断输入新的活力与动力，让金台率先发展的步子迈得更大、更稳、更快。
（作者 潘国利 ） |
