2021年政府为民办10件实事中提出，在全市范围内改造老旧小区75个，改善居民居住环境、提升老旧小区居民满意度。3月8日，记者从银川市住房和城乡建设局获悉，去年我市基本完成老旧小区改造258个，在充分征求居民意见基础上，发挥居民自治的能动性，补齐老旧小区的设施功能残缺，老旧小区基础性功能得到了显著提升。
城镇老旧小区是指城市或县城(城关镇)建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区。“今年老旧小区改造的重点依然聚焦在2000年年底前建成的小区项目上。”银川市住建局物业科副科长卜翔颖介绍，位于我市的这些老旧小区将在“十四五”期末全部改造完成，根据房屋的老旧程度以及“轻重缓急”，将逐年安排对老旧小区实施改造。值得注意的是，今年实施的老旧小区已经将部分2001年~2005年建设的项目，容纳进了今年的老旧小区改造范围，将会逐步根据老旧小区基础设施运行情况实施改造。
老旧小区到底改些什么，是广大市民非常关心的问题。根据自治区通过的《关于推进城镇老旧小区改造工作的实施意见》，老旧小区改造内容主要分成基础类，主要满足居民安全需要和基本生活需要，包括市政配套基础设施改造提升以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修、建筑节能改造等。完善类，为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是环境及配套设施改造建设、有条件的楼栋加装电梯等。
为了让老旧小区改造可持续，为市民带来切实的生活改变，相关部门也提出了建立政府与居民、社会力量合理共担改造资金机制，具体包括合理落实居民出资责任、加大政府资金支持力度、鼓励单位出资改造、推动社会力量参与、提升金融服务力度、落实税费减免政策6个方面的优惠措施。积极协调多部门联合参与老旧小区改造，特别是对水、电、气、暖的提升制定科学切实可行的方案，老旧小区改造不仅要改得群众满意，还要加强物业管理，长久保持老旧小区改造成果。
据介绍，在去年的老旧小区改造过程中，我市通过基层治理发动居民志愿者、楼宇长等，大量征集居民意见，广泛听取群众声音，对群众反映强烈的，继续要改造的项目优先考虑纳入改造。今年的改造过程中将继续征求民意，同时发动群众对施工过程及验收结果全程监督，争取更好地将“好事办好，实事办实”。(记者 李鲲鹏) |
