近日，多位市民通过热线反映，两年前他们购买了位于金凤区华府万和城的精装公寓，按房屋买卖合同约定，去年3月开发商就应该交房了，可直到现在公寓楼的内部仍处于建设状态，大家多次找开发商询问，但对方总是一天推一天，也不知道具体何时能交房。
延期一年多公寓迟迟不交工
“2019年5月，我在华府万和城购买了一套20多平方米的公寓，全款支付12万元，签的购房合同是2019年12月交房，谁知到了交房日期，这公寓根本没盖好。”购房者海先生告诉记者，他们购买的是华府万和城14号楼精装公寓，因当时房价比较划算，所以很多人都是全款支付，原本购房合同约定2019年12月交房，却被开发商延期到了2021年3月。大家等了一年多，公寓内部根本没动工，交房也变得遥遥无期。
“开发商总是承诺会交房，但始终没有一个明确的日期，我们想退房，拿回房款。”购房者段女士说，因为不知道公寓何时能交工，多位购房者曾找过开发商提出退房，并与其签订了关于退房的相关协议，但对方不仅一次次拖延退款时间，还不给大家一次性退还房款。
不少购房者表示，公寓不交房，他们现在不仅没有任何收益，房款还要不回来。“我们希望要么马上能交工，要么退房退款，最好是一次性退款。”
随后，两位购房者带记者进入了华府万和城14号公寓楼内部，在该公寓楼第5层记者看到，整个楼层向上到第8层还未做隔断，每一层中间只有钢架。购房者刘先生告诉记者，这一层楼的面积只有300平方米左右，却要隔出17间公寓，每间公寓只有十几到二十平方米，这样的面积显然有问题。“最小的公寓应该有20多平方米到30多平方米不等，其中每一层还有一间到两间50多平方米的公寓，所以现在看来，实际情况和图纸是有很大区别的。”
公寓产权方：4月内退还本金和补偿金
对于购房者所反映的情况，记者找到了管理华府万和城小区的银川奥园物业服务有限公司，相关负责人王润兵告诉记者，华府万和城14号公寓楼在2016年就已经封顶了，两年前开发商已经将这栋公寓楼卖给了他们物业公司。对于这栋公寓楼为何迟迟不交工，王润兵说，当时14号公寓楼并没有规划成商住两用，所以现在出现了一些问题需要进行整改，就拖延了交房时间。“这栋公寓楼现在无法交工的原因是，当时建设时没明确要将这栋楼做成公寓，现在这栋楼的性质变成公寓密集型住宅性质后，验收也相应严格了，所以有些材料必须重新来准备。”
王润兵告诉记者，公司已确定这栋公寓楼在2022年3月31日就可交工，不愿继续等待的购房者可以申请退房，“在4个月内，退还购房者的本金和延期交房的补偿金。”
此外，对于购房者提出14号公寓楼一层只有300平方米左右，却要隔出17间房屋很不合理一事，王润兵说他们也发现了这一问题，代销公司在卖房时所出具的图纸，没有结合公摊面积以及实际的施工需求，所以出现了这种误差。对此他们会根据公寓实际面积重新进行隔断，并已预留了12层以上的楼层供购房者调换，对于不愿意调换房屋的购房者，可再进行协商解决。
对于王润兵的解释，不少购房者表示，他们不愿意继续等待该房屋交工，因为该公司一年前就曾承诺今年3月会交工，但今年公寓楼内部根本没动工，他们已经失去了信心，如果该公司不能积极退款，他们将通过法律程序维权。
记者王道睿王汀实习生陈怡蕾 |
