近期，包括江苏省盐城市阜宁县、吉林市桦甸市(县级市)、贵州省晴隆县、四川省凉山彝族自治州宁南县、安徽省安庆市潜山市(县级市)等多个县城相继发布鼓励农民进城买房的政策，包括实施特殊群体置业补贴、自愿退出宅基地进城购房落户的农民可享受5万元奖励、享受住房公积金贷款等。出台鼓励政策的县城，应该是不太好找新的购房群体，人口净流入受限，便盯上本县的农民群体，只是这些鼓励政策再好，也不能让农村失去根基。
给工作、给奖励、享受住房公积金贷款，之前还有地方推出了小麦、大蒜换房的营销政策。无疑，这些都是针对农民群体精心设计的买房举措。站在购房群体的角度，如果确实有需求，比如孩子要去县城上学、子女要去县城工作、乡下房子已经无法居住，那倒是可以考虑。也就是说，真正有需求、有能力在县城购房的农村人口，不用太多鼓励，自然就在县城购房了。而这些政策，明显是引诱更多农民群体进城买房，出发点存疑。
再者，农村老家的耕地、宅基地和老宅，真的是农民们的命根子，也是农村存续的底气所在，拿这些权利来换买房的优惠，得不偿失。其次，尚在村里的农民，多半是没有更多积蓄到城里买房，勉强凑够购房款之后，便背上了债务。空有一套房，收入没提高，支出却变多了，生活质量可能会大幅下滑，抵抗大病意外等风险的能力也会变弱。
最后，乡村像是缓冲垫，承担着国家和社会遭遇重大危机时的缓冲作用，也是千百年来民族传承、文化传统保留的主要载体。现在，各地鼓励农民到县城买房，鼓励农民放弃宅基地、耕地成为城镇居民的情况，其实是在为了县城走弱的房地产市场寻找新的购房群体。但把透支农村农民作为县城发展的支撑，导致大量的人口集中到城镇，这与国家提出的乡村振兴战略并不相符，甚至有些背道而驰了。 周志翔 |
