 国奥村和翡翠华雁花园之间被一堵围墙隔开。 近日，金凤区国奥村小区业主反映，他们小区里有一道围墙，买房时候被告知，此道围墙是用于区分一期项目和二期项目临时搭建的围挡，但是二期项目完工已经两年了，这道围墙仍然没有拆除。并且业主觉得，开发商还有意用此道围墙强制隔离两期项目，这引发了国奥村居民的强烈不满，怎么住着住着就变成两个小区了呢?
◆同一小区一二期中间隔了一堵墙
业主刘先生告诉记者，2017年他在国奥村小区购买了一套现房，当时买房时，小区东侧建有一堵围墙，而围墙的另一侧是一片空地。工作人员告诉他，空地是今后小区二期项目的建设用地。
“他们当时解释说，那边没有建设我们住着不安全，就用一道围墙临时隔开。当时还说东边才是小区的正大门，到时候二期建设完成后围墙就拆除了，小区就能恢复整体性了。”刘先生说。
2018年左右，围墙东侧的二期项目开工建设了，直到2021年项目基本建设完成，但那堵临时围墙却迟迟不见拆除。刘先生以及其他业主说，由于周边的生活区、学校、幼儿园等都建在庆丰街上，围墙的存在导致他们无法直接穿过小区上庆丰街，需要从宝湖路绕行，这给他们的生活带来不便。
采访中记者注意到，这堵围墙一直从国奥村小区北侧贯穿到小区南侧，其中，在小区21号楼东侧，这堵围墙更是直接与楼栋的墙体相连，这也引发了21号楼1单元101室业主张先生的强烈不满。“我花这么多钱买房子，这堵墙却直接盖在我窗子底下，别人都能通过这堵墙看到我家窗户，而且这个角落还经常有人大小便。”张先生说。
对于这堵围墙到底何时拆除，业主多次询问过开发商宁夏亘元房地产开发有限公司，但对方始终未有行动。
此外，刘先生等业主还发现，东边新建设的小区似乎在建设风格、内部规划等方面均与国奥村有所不同，并且小区名也不是以前他们所以为的“国奥村二期”，而是叫做“翡翠华雁花园”。业主们质疑，小区的规划是否有所更改?这堵围墙真的是用来区隔两个小区的吗?
◆相关部门认定围墙为临时围挡
为此，国奥村业主们来到银川市自然资源局了解了相关情况。
刘先生介绍：“工作人员给我们看的规划图上，明确一期和二期就是属于同一个小区，图上也没有这堵围墙。规划部门建议我们将问题反馈给综合执法部门。随后，我们也将问题向金凤区综合执法局、长城中路街道办事处进行了反映。”
刘先生提供了去年不同时间段，由银川市自然资源局、银川市金凤区综合执法局出具的信访问题处理意见书，均写明：国奥村与翡翠华雁花园为一宗土地上建设的一个小区，内部没有分割围墙，现状围墙属于临时围挡，应予以拆除。
此外，刘先生反映，国奥村属于长城中路街道办事处下属的长城中队管理，反映问题后，工作人员在2021年8月23日下发过《责令整改通知书》，9月份下发了《限期拆除决定书》，时效为6个月，现在6个月时效已经过去，但这堵墙依然没有拆掉。
“既然相关职能部门已经认定该围墙应该拆除，为什么这堵围墙依然存在?这堵墙已经存在近两年时间了，一直给我们说让我们等，既然是违法的就应该按照法律去执行，我们也不希望相关部门让老百姓失望。”刘先生说道。
采访中，业主还告诉记者，期间开发商亘元地产也曾提出，在围墙上建设通行出入口，以解决业主实际生活需求，但国奥村业主对此并不赞同。业主们认为，既然围墙属于临时围挡，并且相关部门也予以验证，那就应该依法依规拆除。
◆另一头业主不想拆问题已上报
那么这堵围墙为什么到现在都没有拆除?既然相关部门认定围墙为临时围挡，为何不组织强制拆除?这中间到底还存在哪些问题?
开发商宁夏亘元房地产开发有限公司未接受记者采访，记者试图通过电话了解相关情况，但表明身份后，对方随即挂掉电话。
长城中路街道办事处党工委副书记胡庆军告诉记者，在接到国奥村业主反映拆除围墙的信访问题后，街道办工作人员进行了调查走访，确定小区内的这道围墙属于临时建筑物。对此，街道办也多次约谈宁夏亘元房地产开发有限公司，并且先后向其下发了《责令整改通知书》《限期拆除决定书》，责令其自行拆除围墙，逾期将依法组织强制拆除，但截至今年4月份约定时限到期后，对方并未主动拆除围墙。
“开发商给出的理由是，之前在销售翡翠华雁花园时，给业主说的该小区和国奥村是两个小区，所以现在开发商自己就没办法拆。”胡庆军说。
而至于为何到期后，政府部门未第一时间组织强拆，胡庆军回复道，一是由于近期疫情影响，该工作无法开展;二是这项工作在前后处理的过程中，还遇到了一个十分棘手的难题。虽然在规划上，翡翠华雁花园与国奥村为一宗土地上建设的一个小区，但翡翠华雁花园的居民却认为，该小区与国奥村在硬件设施、楼房价格及小区品质上都有所不同，因此坚决不同意拆除围墙并全力阻止，这也是导致临时围墙迟迟没能拆除的一个重要原因。
“从法律法规上来说，这个围墙确实是临时建筑应该拆除，但是现在涉及到两个小区的居民，我们在处理事情的时候想着尽可能圆满地处理，把两边的居民都照顾到。”胡庆军说。
针对目前的僵局，长城中路街道办已经向金凤区政府提交申请，就该堵围墙的基本情况、相关职能部门先后所做的工作，以及下一步是否需要组织强拆等问题进行了详细汇报，目前还需等待金凤区政府的进一步批示。 记者 崔瑶 班占洋 文/图 |
